受杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司委托，因在投标截止时间，递交投标文件的单位不足三家，对临平新城共有产权房营销服务项目进行二次公开对外招标，原报名单位一定要重新报名。欢迎符合标准要求的投标人前来投标。一、项目名称及编号：临平新城共有产权房营销服务项目（项目编号：L3011001）三、采购内容：本项目为临平新城共有产权房营销服务项目。服务内容（包括不限于）：策划、市场调查与研究、销售现场管理、签订认购书、签订正式的商品房买卖合同、项目公众号申请及维护等；沙盘、样板房VR展示、售楼处装饰布置、宣传物料的设计及出街（包括户型图、手提袋、宣传单页、媒体通栏海报、节气节日海报等）；项目价值点提炼及销售说辞、共有产权房有关政策事宜解读等；对售楼处、精装样板房的装修设计和资源配置提供相关建议（如有）；负责完成项目形象策划设计、文案撰写、物料设计；负责项目阵地包装方案、售楼部包装方案；制定大型活动方案、暖场活动方案、开盘活动方案、交付方案等，并负责组织落实活动执行等。具体实际的要求详见本招标文件“第三部分“采购需求”。四、项目概况：临平新城共有产权房项目位于杭州市临平区乔司街道，东侧为东湖高架及城市绿化带，北侧为绕城高速公路，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。项目总用地面积20799㎡，总建筑面积60488㎡（其中地上建筑面积37438㎡，地下建筑面积23050㎡），共有7幢住宅楼（13-14层），配套设施及2层地下室组成，建设套数356套，其中89㎡户型178套，108㎡户型178套，绿地率35%，容积率1.8，设置地面、地下机动车位共407个。项目预计交付时间为2025年12月。具体按照招标人要求，结合真实的情况进行营销服务。1.符合《政府采购法》第二十二条规定的条件（①具有独立承担民事责任的能力；②拥有非常良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业方面技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）；2.2019年1月1日以来代理销售或含销售的全过程代建的楼盘数量不低于1个，且销售面积不低于4万平方。（销售面积以房产代理销售合同为准）；3.本项目的特定资格条件：具备合法的房地产开发企业二级及以上资质证书；4.未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；5.本项目拒绝联合体投标。项目中标后中标人不得以任何形式进行转包和分包。1、报名与获取招标文件时间：2023年4月28日至2023年5月5日（三个工作日，双休日及法定节假日除外）2.4、2019年1月1日以来代理销售或含销售的全过程代建合同1个复印件加盖公章。

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